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          公 屋 類 型   相 連 長 型   和 諧 一 型   附 翼   新 附 翼   小 單 廈   單 向 大 廈   居 屋 類 型
 
  建 設 及 建 築 物 - 公 屋 類 型 ( 四 ) 和 諧 系 列
 
 

 

    和 諧 式 公 屋 (Harmony Block) 是 一 款 在 近 十 年 香 港 的 公 營 房 屋 發 展 中 扮 演 領 導 角 色 的 樓 宇 , 於 一 九 八 九 年 面 世 。 和 諧 式 的 設 計 概 念 , 是 集 合 了 Y 型 公 屋 的 突 破 性 設 計 與 相 連 長 型 公 屋 的 靈 活 設 計 於 一 身 , 並 同 時 取 代 這 兩 款 於 八 十 年 代 設 計 的 樓 宇 , 為 九 十 年 代 的 公 屋 設 計 訂 立 新 的 方 向 。

 

資 料 及 部 份 圖 片 提 供 :Leung_Fun

 

設 計 概 念

    八 十 年 代 兩 款 標 準 設 計 的 大 廈 - Y 型 與 相 連 長 型 , 是 兩 款 無 論 在 單 位 組 合 上 以 至 設 計 概 念 上 皆 不 同 的 樓 宇 , 然 而 在 建 造 成 本 方 面 考 慮 , 設 計 越 是 統 一 , 建 造 成 本 以 至 建 造 時 間 皆 可 降 低 。 於 一 九 八 七 年 , 房 署 就 有 關 標 準 型 公 屋 設 計 進 行 檢 討 , 並 屬 意 設 計 一 款 全 新 的 標 準 型 大 廈 , 其 設 計 的 宗 旨 就 是 要 進 一 步 提 高 建 築 效 率 和 質 素 , 並 以 增 加 居 室 面 積 及 廚 廁 面 積 等 其 他 地 方 的 標 準 面 積 為 設 計 基 礎 。 一 九 八 八 年 , 這 款 新 型 公 屋 的 藍 本 已 出 現 , 採 用 了 標 準 構 件 與 尺 寸 互 相 配 合 的 方 法 , 標 準 的 部 份 包 括 了 結 構 部 份 、 單 位 的 跨 距 、 每 層 的 高 度 、 主 要 部 份 的 尺 寸 , 以 及 不 同 標 準 構 件 的 細 節 。 一 九 八 九 年 , 這 款 富 有 創 意 的 標 準 型 公 屋 正 式 面 世 , 並 取 名 「 和 諧 式 」 , 由 於 和 諧 式 公 屋 共 有 幾 個 不 同 的 變 款 設 計 , 因 此 稱 為 「 和 諧 系 列 」 。 而 「 和 諧 」 之 意 , 就 是 代 表 了 這 款 大 廈 能 夠 滿 足 不 同 大 小 家 庭 的 需 要 , 提 供 一 個 舒 適 的 居 住 環 境 。

 

標 準 化 的 單 位 設 計

    和 諧 式 大 廈 的 突 破 之 處 , 是 採 用 了 統 一 各 款 單 位 廚 廁 面 積 的 設 計 , 而 客 飯 廳 及 首 個 房 間 的 尺 寸 也 是 統 一 , 即 是 說 各 款 家 庭 單 位 的 設 計 是 建 基 於 一 睡 房 ( 1B 型 ) 單 位 , 客 廳 的 設 計 也 是 統 一 了 長 闊 的 設 計 。

各 款 單 位 的 靈 活 設 計 :

    和 諧 式 的 單 位 採 用 了 無 間 格 設 計 , 與 Y 型 的 單 位 設 計 一 樣 , 戶 主 可 以 自 由 間 房 。 而 房 署 則 按 單 位 的 面 積 大 少 把 各 款 單 位 分 類 , 當 中 包 括 了 家 庭 單 位 及 小 型 單 位 。

 

和 諧 式 的 家 庭 單 位 類 型 :

1B - 一 睡 房 單 位

    一 睡 房 單 位 是 各 款 家 庭 單 位 設 計 的 基 本 設 計 單 元 , 客 廳 的 標 準 闊 度 為 4.8 米 , 房 間 有 獨 立 的 窗 戶 , 而 設 在 大 廈 尾 端 的 1B 單 位 , 在 興 建 時 可 以 選 擇 加 設 一 隻 三 角 型 小 窗 , 方 便 住 戶 加 多 一 間 睡 房 。

2B - 兩 睡 房 單 位

    兩 睡 房 單 位 以 1B 單 位 為 藍 本 , 無 論 廚 廁 以 及 客 廳 的 設 計 也 是 相 同 , 不 過 在 客 廳 的 一 邊 加 多 了 一 間 2.1 米 乘 3.6 米 的 睡 房 , 形 成 了 一 個 2B 單 位 。

 

3B - 兩 睡 房 單 位

    三 睡 房 單 位 同 樣 地 以 1B 單 位 為 藍 本 , 不 過 由 於 入 住 3B 單 位 的 家 庭 成 員 會 較 多 , 因 此 設 有 兩 個 洗 手 間 , 一 個 是 洗 手 盤 連 坐 廁 , 另 一 個 是 洗 手 盤 連 淋 浴 間 。 由 於 洗 手 間 的 整 體 面 積 增 大 , 因 此 近 廁 所 的 那 個 睡 房 的 面 積 相 應 減 少 。 而 另 外 兩 個 房 間 共 有 三 款 不 同 的 組 合 , 在 不 同 設 計 的 和 諧 式 大 廈 中 出 現 。 在 一 九 九 七 年 陸 續 落 成 的 和 諧 式 大 廈 , 三 房 單 位 的 兩 個 洗 手 間 設 計 經 改 良 , 每 個 洗 手 間 也 有 獨 立 的 坐 廁 。

 

和 諧 式 的 小 型 單 位 類 型 :

1P - 一 人 / 二 人 單 位

    和 諧 式 的 一 人 / 二 人 單 位 是 首 款 屬 標 準 設 計 並 大 量 興 建 的 小 型 單 位 , 照 顧 了 單 身 人 士 及 二 人 家 庭 的 需 要 , 這 款 單 位 不 再 像 以 往 設 在 Y 型 及 相 連 長 型 等 大 廈 裡 的 小 型 單 位 是 由 標 準 單 位 一 分 為 二 而 成 。 在 和 諧 式 的 1P 單 位 共 有 兩 款 設 計 , 一 款 是 四 方 型 的 設 計 , 單 位 是 四 四 方 方 的 , 面 積 是 16.4 平 方 米 , 而 這 款 單 位 亦 與 第 一 代 附 翼 大 廈 所 採 用 的 單 位 相 同 。 另 一 款 是 三 角 型 的 設 計 , 面 積 是 16.9 平 方 米 , 但 這 款 單 位 並 沒 有 騎 樓 的 設 計 。 而 這 兩 款 1P 單 位 的 面 積 , 正 正 就 是 其 中 二 款 三 睡 房 其 中 兩 個 房 間 的 面 積 , 這 種 統 一 尺 寸 的 設 計 , 令 和 諧 型 的 設 計 更 加 多 元 化 。

 

興 建 方 法

    面 對 著 對 公 營 房 屋 龐 大 的 需 求 , 除 了 採 用 標 準 的 單 位 單 元 設 計 外 , 在 建 築 方 法 上 也 採 用 了 更 省 時 更 省 成 本 的 方 法 。 早 於 八 十 年 代 , 香 港 在 公 營 房 屋 建 造 方 面 已 大 量 採 用 鐵 鑄 模 板 建 造 牆 壁 , 放 棄 使 用 木 板 作 倒 模 之 用 。 和 諧 式 大 廈 也 不 例 外 , 由 於 各 款 單 位 的 尺 寸 已 趨 統 一 , 因 而 更 有 利 使 用 鐵 鑄 模 板 建 造 牆 壁 。 鐵 鑄 模 板 的 優 點 是 可 以 循 環 再 用 , 由 於 單 位 是 標 準 設 計 , 不 同 款 的 大 廈 也 可 使 同 相 同 的 模 板 , 而 一 體 式 的 鐵 鑄 模 板 省 卻 以 往 用 木 板 時 每 層 也 需 重 新 再 釘 板 的 時 間 。 除 此 之 外 , 和 諧 式 單 位 的 只 有 主 力 牆 及 樓 板 屬 結 構 件 , 減 省 了 橫 樑 及 結 構 柱 後 有 利 大 規 模 興 建 。

 

預 製 組 件

    非 結 構 性 的 部 份 採 用 預 製 方 法 建 造 在 公 營 房 屋 方 面 並 不 是 新 鮮 事 , 早 於 六 十 年 代 已 有 十 二 幢 公 屋 試 驗 性 採 用 預 製 方 法 建 造 , 當 中 包 括 了 四 幢 一 型 徙 置 大 廈 。 直 至 七 十 年 代 尾 八 十 年 代 初 , 採 用 預 製 件 建 造 方 法 才 陸 續 廣 泛 使 用 , 但 直 至 Y 型 大 廈 , 預 製 件 也 只 限 於 預 製 樓 梯 、 預 製 乾 牆 及 預 製 廚 房 工 作 檯 。

    而 和 諧 式 大 廈 除 了 依 舊 使 用 預 製 樓 梯 、 預 製 乾 牆 及 預 製 廚 房 工 作 檯 外 , 突 破 地 使 用 了 預 製 外 牆 面 板 建 築 方 法 , 其 實 大 興 邨 在 七 十 年 代 興 建 時 曾 試 驗 性 採 用 預 製 外 牆 面 板 建 築 方 法 , 除 了 騎 樓 的 外 牆 , 廚 廁 的 外 牆 是 預 製 件 。 然 而 , 採 用 預 製 面 板 需 要 投 資 建 造 一 個 鐵 鑄 倒 模 板 , 除 非 是 大 量 興 建 , 否 則 並 不 化 算 。

    直 至 九 十 年 代 , 使 用 預 製 外 牆 面 板 的 建 築 方 法 漸 趨 成 熟 , 預 製 外 牆 在 和 諧 式 大 廈 試 驗 性 採 用 。 首 幢 試 驗 性 採 用 預 製 外 牆 面 板 的 和 諧 式 是 屬 於 和 諧 二 型 , 是 天 水 圍 天 耀 邨 第 十 座 , 即 今 天 的 耀 隆 樓 , 於 在 一 九 九 零 年 開 始 建 造 , 在 一 九 九 三 年 入 伙 。

    預 製 外 牆 面 板 的 特 點 是 單 位 的 外 牆 預 先 建 造 , 並 在 倒 石 屎 時 預 先 加 入 窗 框 , 約 四 至 六 天 外 牆 乾 涸 後 , 便 用 吊 機 把 重 五 噸 的 預 製 外 牆 運 到 需 要 安 裝 的 單 位 。 預 先 加 入 窗 框 的 好 處 , 是 可 以 令 窗 框 與 牆 壁 更 緊 貼 , 減 少 空 隙 的 出 現 , 而 預 製 件 亦 會 在 工 場 先 進 行 漏 水 測 試 , 確 保 品 質 。 除 此 之 外 , 如 有 需 要 可 以 預 先 舖 上 紙 皮 石 , 有 利 減 低 建 造 時 間 。

    由 於 使 用 預 製 外 牆 面 板 必 需 有 一 個 製 造 場 地 , 天 耀 邨 耀 隆 樓 在 興 建 時 便 在 大 廈 五 米 的 範 圍 外 設 有 預 製 外 牆 的 工 場 , 可 同 時 製 造 九 塊 預 製 外 牆 。 預 製 件 如 何 與 大 廈 的 結 構 件 接 合 是 一 個 很 重 要 的 環 節 , 下 圖 顯 示 了 預 製 外 牆 的 接 合 方 法 :

    預 製 外 牆 與 左 加 兩 幅 主 力 牆 接 合 , 而 每 塊 預 製 外 牆 的 頂 部 則 與 天 花 板 接 合 。 在 建 造 上 一 層 時 , 為 防 止 雨 水 從 天 花 的 接 合 點 滲 入 , 預 製 外 牆 的 底 部 會 包 著 下 一 層 預 製 外 牆 的 頂 部 , 在 接 合 後 再 加 入 防 滲 水 物 料 。 早 期 採 用 預 製 外 牆 的 和 諧 式 大 廈 , 都 是 先 建 好 主 力 牆 及 樓 板 後 , 才 裝 上 預 製 外 牆 , 直 至 後 期 改 為 先 固 定 了 預 製 外 牆 , 然 後 才 建 造 主 力 牆 及 樓 板 。

    耀 隆 樓 的 經 驗 顯 示 , 採 用 預 製 外 牆 既 可 省 時 , 亦 可 改 善 樓 宇 的 品 質 , 然 而 投 資 建 造 預 製 外 牆 也 所 費 不 菲 , 加 上 需 要 在 地 盤 建 造 一 個 工 場 , 在 小 型 的 地 盤 便 不 能 採 用 這 種 方 法 。 因 此 , 在 早 期 所 興 建 的 和 諧 式 大 廈 當 中 , 採 用 預 製 外 牆 方 法 建 造 的 大 廈 並 不 多 , 只 有 天 耀 邨 耀 隆 樓 、 黃 大 仙 下 邨 的 和 諧 三 型 大 廈 、 慈 正 邨 正 康 、 正 安 樓 、 嘉 福 邨 各 座 、 高 俊 苑 等 是 採 用 了 預 製 外 牆 設 計 。 及 至 一 九 九 七 年 陸 續 落 成 的 和 諧 式 才 大 量 使 用 預 製 外 牆 為 標 準 設 計 。 而 製 造 預 製 外 牆 的 地 方 也 不 再 限 於 地 盤 範 圍 , 可 以 在 工 場 生 產 及 測 驗 後 才 運 往 地 盤 , 近 年 , 部 份 預 製 外 牆 的 工 序 更 在 內 地 的 工 場 進 行 。

 

預 製 外 牆 與 非 預 製 外 牆 的 分 別

    由 於 預 製 外 牆 的 窗 框 在 製 造 時 已 裝 上 , 因 此 預 製 外 牆 的 特 點 是 有 一 條 石 屎 邊 圍 著 整 個 窗 框 保 持 窗 框 的 穩 定 及 與 大 廈 連 接 。



早 期 的 外 牆 設 計 方 面

    早 期 的 外 牆 設 計 窗 戶 較 大 , 並 沒 有 供 安 裝 冷 氣 的 石 屎 板 。 在 預 製 外 牆 設 計 , 窗 戶 與 主 力 牆 之 間 還 有 一 條 石 屎 圍 邊 。 而 在 早 期 非 預 製 外 牆 設 計 , 並 沒 有 窗 戶 與 主 力 牆 之 間 的 一 條 石 屎 圍 邊 。 窗 戶 是 直 接 貼 著 兩 則 的 主 力 牆 。 最 早 期 的 一 批 和 諧 式 大 廈 是 採 用 鐵 窗 設 計 , 隨 後 改 以 鋁 窗 為 標 準 裝 備 。



過 渡 期 的 外 牆 設 計 方 面

    因 應 當 時 環 保 署 的 建 議 , 在 一 九 九 六 年 陸 續 出 現 的 和 諧 式 大 廈 的 外 牆 設 計 經 過 改 良 , 窗 戶 面 積 較 以 前 減 少 , 並 設 有 安 裝 冷 氣 的 石 屎 板 。 在 預 製 外 牆 設 計 中 , 同 樣 地 窗 戶 與 主 力 牆 之 間 有 一 條 石 屎 圍 邊 。



後 期 的 外 牆 設 計 方 面

    在 一 九 九 七 年 陸 續 出 現 的 和 諧 式 大 廈 的 外 牆 設 計 再 經 過 改 良 , 房 間 的 窗 戶 面 積 較 稍 增 , 並 同 樣 設 有 安 裝 冷 氣 的 石 屎 板 。 在 預 製 外 牆 設 計 , 同 樣 地 窗 戶 與 主 力 牆 之 間 還 有 一 條 石 屎 圍 邊 。

 

大 廈 類 型

    以 上 各 款 單 位 能 做 出 不 同 變 化 的 大 廈 組 合 , 標 準 的 和 諧 式 大 廈 設 計 分 為 和 諧 一 型 (H1)、 和 諧 二 型 (H2) 及 和 諧 三 型 (H3) 。 隨 後 亦 衍 生 出 和 諧 鄉 郊 型 (HR) 及 和 諧 特 別 型 (HS)。 各 款 大 廈 都 是 因 應 不 同 的 限 制 、 不 同 的 需 要 設 計 出 來 。

    首 批 和 諧 式 大 廈 於 一 九 八 九 年 四 月 陸 續 動 工 , 而 首 批 落 成 的 和 諧 式 大 廈 是 天 水 圍 的 天 祐 苑 , 屬 和 諧 一 型 設 計 , 於 一 九 九 二 年 十 一 月 落 成 。 而 首 批 落 成 的 和 諧 二 型 大 廈 是 天 瑞 邨 瑞 財 樓 及 瑞 國 樓 , 於 一 九 九 三 年 一 月 落 成 。 而 首 批 落 成 的 和 諧 三 型 大 廈 則 是 廣 田 邨 廣 靖 樓 , 於 一 九 九 二 年 十 二 月 落 成 。

    由 一 九 八 九 年 開 始 興 建 至 二 零 零 二 年 間 , 共 有 數 百 幢 和 諧 式 公 屋 及 居 屋 相 繼 落 成 , 所 興 建 的 數 量 比 以 往 任 何 一 款 公 屋 都 要 多 , 而 興 建 期 亦 長 達 十 年 之 久 。 在 二 零 零 零 年 出 現 的 新 和 諧 式 (New Harmony Block), 也 是 以 舊 有 和 諧 式 的 設 計 為 藍 本 , 足 可 見 和 諧 式 公 屋 在 公 營 房 屋 發 展 中 舉 足 輕 重 的 地 位 。

 

 

單 位 類 型 面 積 ( 平 方 米 ) 人 數
1P 單位 16-17 1-2
1B 單位 34.5 3-5
2B 單位 43.4 4-6
3B 單位 49.1-52.3 6 或以上

 

早期預製外牆設計
早期預製外牆設計
圖片提供:Leung_Fun
早期非預製外牆設計
早期非預製外牆設計
圖片提供:Leung_Fun
過渡期預製外牆設計
過渡期預製外牆設計
圖片提供:Leung_Fun
過渡期非預製外牆設計
過渡期非預製外牆設計
圖片提供:Leung_Fun
後期預製外牆設計
後期預製外牆設計
圖片提供:Leung_Fun
後期非預製外牆設計
後期非預製外牆設計
圖片提供:Leung_Fun
一睡房單位的外觀
一睡房單位的外觀
圖片提供:Leung_Fun
二睡房單位的外觀
二睡房單位的外觀
圖片提供:Leung_Fun
三睡房單位的外觀
三睡房單位的外觀
圖片提供:Leung_Fun
一人/二人單位的外觀
一人/二人單位的外觀
圖片提供:Leung_Fun
和諧一型
和諧一型
和諧一A型
和諧一A型
和諧二型
和諧二型
和諧三型
和諧三型
和諧三A型
和諧三A型
和諧三B型
和諧三B型
和諧三C型
和諧三C型
鄉村式和諧型
鄉村式和諧型
附翼五型大廈
附翼五型大廈
新和諧附翼大廈
新和諧附翼大廈
 
 
   
 

由 二 零 零 零 年 四 月 一 日 開 始 計 算 , 本 分 頁 參 觀 總 人 數 為 91,846 人 次 。

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