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  建 設 及 建 築 物 - 公 屋 類 型 ( 三 ) 單 方 向 設 計 大 廈
 
 

 

    以 往 的 公 屋 屋 村 設 計 , 甚 少 考 慮 到 附 近 環 境 對 屋 村 的 影 響 , 尤 其 是 交 通 噪 音 方 面 。 自 一 九 八 六 年 環 保 署 成 立 後 , 其 中 一 項 工 作 重 點 是 至 力 解 決 交 通 噪 音 對 民 居 的 影 響 , 並 草 擬 相 關 的 指 引 。 在 設 計 新 建 築 物 時 , 凡 交 通 噪 音 超 過 七 十 分 貝 的 地 盤 都 需 要 提 供 隔 音 設 施 , 其 中 一 個 方 法 是 加 設 隔 音 屏 障 。 另 外 , 亦 可 以 從 改 變 大 廈 的 外 型 著 手 , 刪 除 所 有 面 向 噪 音 源 頭 的 單 位 。 而 在 九 十 年 代 出 現 的 單 方 向 設 計 大 廈 (Single Aspect Building) , 就 是 一 款 為 解 決 噪 音 問 題 而 出 現 的 設 計 。

 

資 料 及 部 份 圖 片 提 供 :Leung_Fun

 

    大 廈 設 計 單 方 向 設 計 大 廈 的 特 點 就 是 在 靠 近 大 馬 路 或 鐵 路 的 一 邊 是 沒 有 單 位 的 , 從 外 觀 上 只 會 看 到 走 廊 與 升 降 機 大 堂 等 部 份 。 大 廈 所 有 的 單 位 都 是 面 向 沒 有 噪 音 源 頭 的 一 面 的 。 這 種 設 計 方 法 除 了 可 以 減 少 大 廈 受 噪 音 影 響 的 問 題 外 , 同 時 大 廈 亦 可 為 村 內 其 他 樓 宇 扮 演 隔 音 屏 障 的 角 色 。 單 方 向 設 計 大 廈 的 外 型 屬 於 非 標 準 設 計 , 沒 有 固 定 的 設 計 , 是 會 因 應 不 同 地 盤 的 限 制 而 設 計 大 廈 的 外 型 , 部 份 的 單 方 向 設 計 大 廈 都 是 長 條 型 排 列 , 部 份 或 會 多 了 幾 隻 小 翼 。

    單 方 向 設 計 大 廈 在 大 廈 的 穩 定 性 方 面 上 有 先 天 的 缺 陷 , 原 因 是 大 廈 只 有 一 邊 設 有 單 位 , 直 接 減 少 了 大 廈 的 跨 距 , 根 據 力 學 原 埋 , 窄 身 的 大 廈 在 受 風 力 問 題 的 影 響 較 大 。 為 增 加 大 廈 的 穩 定 性 , 單 方 向 設 計 大 廈 的 主 力 牆 較 一 般 公 屋 厚 , 亦 有 額 外 的 主 力 牆 , 另 外 部 份 單 方 向 設 計 大 廈 以 T 字 型 排 列 , 增 加 大 廈 的 穩 定 性 。 以 梨 木 樹 邨 葵 樹 樓 為 例 , 大 廈 採 用 和 諧 式 單 位 興 建 , 單 位 的 主 力 牆 的 厚 度 達 350 毫 米 , 較 一 般 和 諧 式 公 屋 厚 。 另 外 , 在 沒 有 單 位 的 一 邊 , 有 設 額 外 的 樑 柱 保 持 大 廈 的 穩 定 性 。 另 外 , 單 方 向 設 計 大 廈 的 層 數 一 般 不 會 太 高 , 大 部 分 都 在 三 十 層 之 內 。

 

單 位 設 計

    雖 然 單 方 向 設 計 大 廈 沒 有 標 準 的 外 型 設 計 , 然 而 是 使 用 和 諧 式 及 小 型 單 位 大 廈 的 標 準 單 位 單 元 來 興 建 的 。

 

配 用 和 諧 式 單 位 單 元 設 計

    同 樣 以 梨 木 樹 邨 葵 樹 樓 為 例 , 葵 樹 樓 因 為 貼 近 和 宜 合 道 而 採 用 了 單 向 式 的 設 計 , 大 廈 共 分 為 三 隻 翼 子 , 而 為 了 遷 就 地 盤 的 形 狀 , Wing C 是 斜 放 的 。 葵 樹 樓 樓 高 廿 七 層 , 每 層 有 十 六 個 單 位 , 包 括 四 個 1P 單 位 、 五 個 1B 單 位 、 六 個 2B 單 位 及 一 個 3B 單 位 , 至 二 十 一 樓 時 減 少 了 一 個 1P 及 一 個 1B 單 位 , 增 加 一 個 3B 單 位 。 由 於 大 廈 外 型 修 長 , 因 此 設 有 二 個 設 計 相 同 的 升 降 機 大 堂 , 各 有 兩 部 升 降 機 服 務 , 而 大 廈 亦 有 四 條 樓 梯 。 每 翼 中 間 的 位 置 都 有 呈 T 字 型 的 樑 柱 , 保 持 大 廈 的 穩 定 性 。 另 外 , 同 屬 單 向 設 計 的 頌 安 邨 頌 和 樓 及 富 泰 邨 君 泰 樓 的 外 型 設 計 亦 與 葵 樹 樓 相 似 , 例 如 升 降 機 大 堂 及 T 字 型 樑 柱 的 設 計 。

 

 
 
 

 

配 用 小 型 單 位 大 廈 單 位 單 元 設 計

    屬 小 型 單 位 大 廈 的 單 向 式 樓 宇 , 內 部 的 設 施 及 消 防 條 例 的 限 制 與 小 型 單 位 大 廈 相 同 , 包 括 每 層 設 有 庇 護 間 、 較 大 型 的 消 防 升 降 機 、 消 防 花 灑 系 統 等 等 。 同 樣 地 這 類 單 向 型 樓 宇 最 高 只 可 建 廿 一 層 。 以 富 昌 邨 富 良 樓 為 例 , 富 良 樓 的 設 計 與 同 村 的 富 凱 樓 及 富 怡 樓 相 同 , 樓 高 十 五 層 , 每 層 有 十 個 單 位 , 包 括 八 個 2P/3P 小 型 單 位 及 兩 個 2B 家 庭 單 位 。 大 廈 內 共 有 三 條 樓 梯 , 兩 側 的 樓 梯 旁 邊 設 有 一 個 有 窗 戶 的 庇 護 間 , 而 升 降 機 大 堂 設 有 防 煙 門 , 屬 防 煙 大 堂 設 計 。 同 樣 地 , 為 保 持 大 廈 的 穩 定 性 , 大 廈 亦 建 有 較 粗 厚 的 柱 子 。

 

 
 
 

興 建

    單 方 向 設 計 大 廈 走 廊 的 闊 度 , 樓 梯 設 計 與 一 般 標 準 型 大 廈 相 同 , 但 由 於 大 廈 只 有 一 面 設 有 單 位 , 能 提 供 的 單 位 相 對 地 較 少 , 因 此 實 用 性 較 一 般 標 準 大 廈 為 低 。 而 建 築 成 本 方 面 , 單 方 向 設 計 大 廈 較 一 般 標 準 型 大 廈 高 出 約 百 份 之 二 十 , 屬 小 型 單 位 大 廈 設 計 的 建 築 成 本 便 更 高 , 所 以 單 方 向 設 計 大 廈 的 興 建 量 較 少 。 由 一 九 九 九 年 至 二 零 零 三 年 十 二 月 , 全 港 只 有 十 四 幢 單 方 向 設 計 大 廈 落 成 , 首 幢 落 成 的 單 方 向 設 計 大 廈 是 梨 木 樹 邨 葵 樹 樓 , 於 一 九 九 九 年 二 月 落 成 。

 

 

樓 宇 名 稱 落 成 單 位 層 數 說 明
小 型 單 位 佈 局
秀 茂 坪 邨 秀 暉 樓 1/2001 440 21 第 一 代 附 翼 大 廈 的 1P 單 位 , 大 廈 並 沒 有 家 庭 單 位 配 搭 , 外 型 呈 E 字 型
葵 涌 邨 茵 葵 樓 1/2000 240 21 外 型 呈一 字 型
石 蔭 邨 勇 石 樓 8/2000 813 32 小 型 單 位 的 一 面 樓 高 廿 一 層 , 而 提 供 家 庭 單 位 的 一 翼 樓 高 三 十 二 層 , 外 型 是 不 規 則 設 計
富 昌 邨 富 良 樓 4/2001 140 15 外 型 呈 一 字 型
富 昌 邨 富 凱 樓 4/2001 140 19 建 在 高 四 層 的 停 車 場 上 , 外 型 呈 一 字 型
富 昌 邨 富 怡 樓 4/2001 140 19 建 在 高 四 層 的 停 車 場 上 , 外 型 呈 一 字 型
和 諧 式 家 庭 單 位 為 主 佈 局
黃 大 仙 上 邨 溢 善 樓 6/2001 288 20 建 在 平 台 之 上 , 外 型 呈 T 字 型 , 凸 出 的 小 翼 配 有 附 翼 大 廈 的 小 型 單 位 , 該 翼 有 廿 層 住 宅 樓 層
黃 大 仙 上 邨 昭 善 樓 6/2001 360 26 建 在 平 台 之 上 , 外 型 呈 T 字 型 , 凸 出 的 小 翼 配 有 附 翼 大 廈 的 小 型 單 位 , 該 翼 有 廿 層 住 宅 樓 層
黃 大 仙 上 邨 普 善 樓 3/2000 135 10 外 型 呈 V 字 型
富 泰 邨 君 泰 樓 12/2000 308 23 外 型 呈 V 字 型
頌 安 邨 頌 和 樓 2/2000 363 27 外 型 呈 一 字 型
梨 木 樹 邨 葵 樹 樓 2/1999 410 27 外 型 呈 V 字 型
天 華 邨 華 朗 樓 11/1999 147 21 外 型 呈 一 字 型
天 華 邨 華 彩 樓 11/1999 168 21 外 型 呈 一 字 型

 

較厚的主力牆
較厚的主力牆
圖片提供:Leung_Fun
頌安邨頌和樓
頌安邨頌和樓
圖片提供:Leung_Fun
頌安邨頌和樓(近路一面)
頌安邨頌和樓(近路一面)
圖片提供:Leung_Fun
富昌邨富良樓
富昌邨富良樓
圖片提供:Leung_Fun
富昌邨富良樓(近路一面)
富昌邨富良樓(近路一面)
梨木樹邨葵樹樓
梨木樹邨葵樹樓
圖片提供:Leung_Fun
黃大仙上邨昭善樓
黃大仙上邨昭善樓
石蔭邨勇石樓
石蔭邨勇石樓
 
 
   
 

由 二 零 零 零 年 四 月 一 日 開 始 計 算 , 本 分 頁 參 觀 總 人 數 為 59,818 人 次 。

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