針 對 第 一 代 附 翼 大 廈 的 弊 病 而 設 計 的 新 和 諧 附 翼 大 廈 (New Harmony Annex Block) 於 一 九 九 五 年 初 面 世 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 系 列 共 有 五 款 不 同 的 設 計 ， 分 別 是 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 五 型 。

資 料 及 部 分 圖 片 提 供 ：Leung_Fun

新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 除 了 在 外 觀 上 及 間 格 上 與 第 一 代 附 翼 大 廈 不 同 之 外 ， 所 配 的 單 位 單 元 再 不 像 以 前 只 有 一 款 設 計 。 是 有 兩 款 面 積 不 同 的 小 型 單 位 供 選 擇 ， 可 按 不 同 地 盤 的 需 要 選 用 不 同 大 小 的 單 位 ， 較 有 靈 活 性 。 這 兩 款 新 設 計 的 小 型 單 位 單 元 除 了 在 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 出 現 外 ， 亦 在 部 分 的 小 型 單 位 大 廈 出 現 。

大 廈 設 計

　 　 與 第 一 代 附 翼 大 廈 一 樣 ， 升 降 機 等 服 務 仍 依 賴 相 連 的 主 樓 ， 每 座 新 附 翼 有 一 條 獨 立 的 樓 梯 。 而 新 附 翼 在 每 兩 個 單 位 之 間 的 位 置 都 設 有 坐 椅 ， 供 乘 涼 之 用 ， 而 走 廊 亦 設 有 扶 手 ， 而 單 位 亦 可 輕 易 改 裝 ， 供 輪 椅 人 仕 入 住 。 新 附 翼 大 廈 標 準 層 數 是 廿 一 層 ， 把 新 附 翼 的 最 高 層 數 限 定 在 廿 一 層 ， 最 主 要 的 原 因 是 考 慮 到 入 住 附 翼 的 人 士 部 分 是 長 者 及 傷 健 人 仕 ， 若 大 廈 的 層 數 太 高 ， 一 旦 發 生 意 外 ， 住 在 高 層 的 長 者 及 傷 健 人 仕 在 逃 生 時 可 能 會 有 困 難 ， 因 此 房 署 與 消 防 處 商 議 後 ， 協 訂 建 有 小 單 位 的 大 廈 包 括 所 有 新 附 翼 第 一 至 四 型 、 所 有 小 型 單 位 大 廈 、 部 分 單 方 向 設 計 大 廈 的 層 數 最 高 為 廿 一 層 （ 當 中 並 不 包 括 和 諧 一 、 二 及 三 型 大 廈 ） 。 較 次 要 的 原 因 是 若 附 翼 的 層 數 太 高 、 單 位 太 多 ， 對 主 樓 的 升 降 機 服 務 的 需 求 便 會 過 太 大 。

單 位 設 計

　 　 第 一 代 附 翼 大 廈 只 提 供 一 款 供 一 人 或 兩 人 家 庭 入 住 的 單 位 ， 然 而 這 款 小 單 位 對 兩 人 家 庭 來 說 ， 其 實 是 較 為 擠 迫 的 。 因 此 ， 新 附 翼 大 廈 的 標 準 單 位 單 元 共 有 兩 款 設 計 ， 一 款 是 1P/2P 單 位 ， 另 一 款 是 面 積 較 大 的 2P/3P 單 位 。

1P/2P 單 位

　 　 可 用 面 積 約 16.4 平 方 米 ， 單 位 的 標 準 闊 度 是 4.2 米 ， 與 第 一 代 附 翼 大 廈 比 較 ， 其 實 是 窄 了 少 許 ， 但 約 4 米 的 長 度 則 較 後 者 優 勝 。 增 加 了 單 位 的 長 度 ， 便 有 足 夠 空 間 把 廚 廁 整 齊 地 放 在 單 位 的 其 中 一 邊 ， 正 正 是 解 決 第 一 代 附 翼 大 廈 廚 廁 位 置 形 成 死 角 位 多 的 問 題 。 而 廚 廁 的 門 位 並 不 是 向 著 廳 ， 所 以 客 廳 或 房 間 的 位 置 亦 較 以 前 更 易 擺 放 家 具 。

2P/3P 單 位

　 　 可 用 面 積 約 20.7 平 方 米 ， 單 位 的 標 準 闊 度 同 是 4.2 米 ， 但 長 度 達 5.3 米 。 在 外 觀 上 ， 單 位 的 廳 / 房 窗 與 廚 房 窗 並 不 是 平 排 的 ， 外 觀 上 廳 / 房 窗 是 向 外 凸 出 ， 這 是 與 1P/2P 單 位 在 外 觀 上 的 明 顯 分 別 。 廚 廁 的 面 積 比 1P/2P 單 位 稍 大 ， 而 在 大 門 口 旁 近 廁 所 的 位 置 設 有 一 個 入 牆 櫃 。 而 每 兩 個 單 位 之 間 設 有 空 井 位 ， 方 便 廁 所 排 氣 。 晾 衣 架 亦 設 於 這 個 位 置 。

四 款 大 廈 設 計

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 就 是 配 用 以 上 的 單 位 拼 砌 出 來 ， 當 中 分 為 一 字 形 排 列 及 九 十 度 排 列 ， 部 分 設 計 更 可 按 地 盤 的 大 小 及 形 狀 設 計 出 長 、 短 兩 個 版 本 。 採 用 2P/3P 單 位 組 合 的 是 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 及 第 二 型 ， 而 採 用 1P/2P 單 位 組 合 的 是 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型 及 第 四 型 ， 設 計 師 會 按 各 地 盤 對 不 同 大 小 單 位 的 需 求 而 選 擇 興 建 。

新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 型 是 一 字 形 排 列 的 設 計 ， 所 有 單 位 是 2P/3P 單 位 配 搭 。 當 中 共 有 兩 個 版 本 ， 第 一 版 本 是 一 層 有 七 個 單 位 的 短 版 本 ， 樓 梯 及 水 電 房 設 在 其 中 一 面 。 而 第 二 版 本 是 一 層 有 九 個 單 位 的 長 版 本 ， 設 計 與 第 一 版 本 一 樣 ， 只 是 近 主 樓 的 一 面 加 多 了 兩 個 單 位 。 不 過 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 由 一 九 九 五 年 至 今 仍 未 真 正 出 現 過 。

新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 是 呈 九 十 度 的 設 計 ， 所 有 單 位 都 是 2P/3P 單 位 配 搭 ， 一 層 共 有 八 個 單 位 。 樓 梯 及 水 電 房 設 在 大 廈 的 轉 角 位 置 ， 而 在 小 翼 的 兩 個 單 位 是 單 向 設 計 。 而 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 只 有 一 個 版 本 。 不 過 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 的 興 建 數 目 並 不 多 ， 全 港 只 有 三 幢 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 落 成 。

新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型

　 　 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 一 樣 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型 是 一 字 形 排 列 的 設 計 ， 所 有 單 位 是 1P/2P 單 位 配 搭 。 而 其 走 廊 及 樓 梯 等 設 計 亦 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 型 相 同 ， 只 是 配 用 的 單 位 不 同 而 已 。 當 中 共 有 兩 個 版 本 ， 第 一 版 本 是 一 層 有 七 個 單 位 的 短 版 本 。 而 第 二 版 本 是 一 層 有 九 個 單 位 的 長 版 本 設 計 與 第 一 版 本 一 樣 ， 只 是 近 主 樓 的 一 面 加 多 了 兩 個 單 位 。

新 和 諧 附 翼 大 廈 第 四 型

　 　 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 一 樣 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 四 型 是 呈 九 十 度 的 設 計 ， 所 有 單 位 都 是 1P/2P 單 位 配 搭 ， 一 層 共 有 八 個 單 位 。 其 走 廊 及 樓 梯 等 設 計 亦 與 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 相 同 ， 樓 梯 及 水 電 房 設 在 大 廈 的 轉 角 位 置 ， 而 在 小 翼 的 兩 個 單 位 是 單 向 設 計 。

興 建

　 　 最 早 落 成 的 一 批 新 附 翼 大 廈 全 是 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 設 計 的 葵 盛 東 邨 盛 樂 樓 、 尚 德 邨 尚 義 樓 及 平 田 邨 平 真 樓 ， 於 一 九 九 八 年 相 繼 落 成 。 隨 於 一 九 九 九 年 ， 屬 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型 的 慈 正 邨 亦 陸 續 落 成 。 但 較 後 建 成 的 附 翼 全 是 第 三 型 及 第 四 型 ， 第 二 型 已 沒 有 興 建 ， 而 第 一 型 更 是 從 未 出 現 過 的 。

　 　 新 附 翼 大 廈 在 興 建 時 亦 採 用 更 多 的 預 製 件 興 建 ， 單 位 外 牆 是 由 一 幅 過 的 預 製 件 建 成 。 亦 由 於 往 後 落 成 的 和 諧 式 絕 大 部 分 都 是 和 諧 一 型 ， 所 以 除 了 幸 福 邨 福 月 樓 的 附 翼 是 與 和 諧 特 別 型 相 連 外 ， 其 他 都 是 與 和 諧 一 型 相 連 的 。

　 　 並 不 是 每 一 座 主 樓 只 可 與 一 幢 附 翼 相 連 ， 當 中 是 有 些 例 外 的 ， 除 了 幸 福 邨 福 月 樓 配 有 兩 幢 附 翼 外 ， 愛 東 邨 愛 旭 樓 其 中 兩 翼 分 別 與 一 幢 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型 及 第 四 型 附 翼 相 連 ， 而 愛 旭 樓 共 有 939 個 單 位 ， 一 樓 至 二 十 樓 每 層 有 三 十 七 個 單 位 ， 亦 可 能 是 這 個 原 因 ， 愛 旭 樓 的 主 樓 只 有 三 十 一 層 高 。

　 　 出 現 於 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 至 四 型 的 兩 個 單 位 單 元 ， 即 1P/2P 、 2P /2P 單 位 ， 不 單 只 在 和 諧 附 翼 大 廈 出 現 ， 這 兩 款 設 計 還 在 部 分 小 型 單 位 大 廈 及 單 方 向 設 計 大 廈 出 現 。 設 計 師 可 按 不 同 的 需 要 用 不 同 面 積 的 單 位 組 合 成 樓 宇 ， 因 此 小 型 單 位 大 廈 及 單 方 向 設 計 大 廈 是 沒 有 標 準 設 計 的 。 而 隨 著 新 附 翼 大 廈 第 五 型 於 二 零 零 零 年 出 現 ， 採 用 了 更 新 設 計 的 單 位 單 元 ， 至 今 已 沒 有 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 大 廈 興 建 。

新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型

　 　 隨 著 社 會 上 平 均 家 庭 成 員 的 數 目 不 斷 下 降 ， 近 年 出 現 了 不 少 二 至 三 人 的 小 家 庭 組 合 。 為 進 一 步 滿 足 社 會 上 對 小 型 單 位 不 斷 上 升 的 需 求 及 改 善 舊 有 附 翼 大 廈 的 設 計 ， 在 二 零 零 零 年 一 月 ， 房 委 會 推 出 新 和 諧 一 型 及 新 和 諧 式 附 翼 大 廈 第 五 型 ， 大 量 增 加 二 及 三 人 單 位 的 興 建 數 目 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 屬 第 三 代 附 翼 大 廈 ， 新 的 一 、 二 人 及 二 、 三 人 單 位 在 設 計 上 較 第 二 代 大 廈 更 趨 統 一 ， 室 內 樓 面 面 積 面 積 亦 較 前 代 增 加 百 分 之 十 。

大 廈 設 計

　 　 附 翼 大 廈 是 和 諧 型 大 廈 的 附 屬 建 築 ， 全 為 小 型 的 住 宅 單 位 。 為 節 省 工 程 費 及 增 加 施 工 效 率 ， 新 附 翼 大 廈 第 五 型 與 前 兩 代 的 附 翼 大 廈 一 樣 ， 其 公 用 的 服 務 設 施 主 要 由 相 連 主 樓 伸 延 提 供 。

　 　 與 之 前 兩 代 附 翼 大 廈 最 不 同 的 地 方 ， 就 是 第 五 型 標 準 的 層 數 由 前 代 的 廿 一 層 增 加 至 三 十 六 層 ， 可 提 供 的 單 位 數 目 因 而 大 幅 增 加 。 基 於 房 署 與 消 防 處 協 定 主 要 提 供 小 型 單 位 的 大 廈 （ 尤 其 有 較 多 長 者 入 住 ） 的 最 高 層 數 限 定 在 廿 一 層 ， 能 「 突 破 」 廿 一 層 的 限 制 ， 原 因 是 入 住 附 翼 大 廈 的 小 家 庭 並 不 一 定 全 是 長 者 ， 小 家 庭 組 合 現 已 趨 向 年 輕 化 ， 佔 入 住 附 翼 的 比 率 不 斷 上 升 。 而 事 實 上 ， 在 一 九 九 九 年 四 月 至 二 零 零 零 年 十 一 月 期 間 遷 入 公 屋 的 三 千 三 百 個 長 者 住 戶 中 ， 只 有 百 分 之 四 選 擇 了 一 、 二 人 的 和 諧 式 小 單 位 （ 包 括 新 和 諧 附 翼 三 、 四 型 及 和 諧 一 型 的 一 、 二 人 單 位 ） ， 絕 大 部 分 都 選 擇 了 其 他 類 型 的 單 位 ， 包 括 長 者 住 屋 、 小 型 單 位 大 廈 等 ， 當 中 不 少 亦 選 擇 了 面 積 更 大 （ 三 十 一 平 方 米 ） 的 舊 型 公 屋 翻 新 單 位 ， 因 此 近 年 入 住 附 翼 大 廈 的 反 而 多 是 一 般 的 小 家 庭 。 加 上 亦 可 安 排 長 者 及 傷 健 人 士 入 住 低 層 的 單 位 ， 高 層 的 單 位 則 編 予 一 般 小 家 庭 ， 這 樣 便 可 解 決 高 層 住 戶 的 疏 散 問 題 。 所 以 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 能 超 越 廿 一 層 ， 與 新 和 諧 一 型 等 這 些 高 層 仍 可 提 供 小 型 單 位 的 大 廈 看 齊 。

　 　 標 準 的 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 一 層 共 有 十 一 個 單 位 ， 以 三 十 五 層 住 宅 樓 層 計 算 ， 整 幢 附 翼 便 有 三 百 八 十 五 個 單 位 ， 較 以 往 的 附 翼 大 廈 增 加 一 倍 有 多 ， 若 完 全 依 賴 主 樓 的 升 降 機 服 務 便 會 出 現 問 題 ， 加 上 附 翼 樓 高 三 十 六 層 ， 基 於 安 全 因 素 ， 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 設 有 獨 立 的 升 降 機 服 務 ， 設 有 一 部 每 層 皆 設 有 出 口 的 消 防 升 降 機 ， 而 升 降 機 大 堂 亦 設 有 一 隻 小 窗 。

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 的 外 形 呈 Ｔ 字 形 ， 在 最 外 的 兩 隻 小 翼 有 四 個 單 向 排 列 的 單 位 ， 中 間 是 一 條 闊 2.4 米 的 樓 梯 ， 與 新 和 諧 一 型 比 較 是 較 窄 的 。 另 外 ， 走 廊 的 標 準 闊 度 與 新 和 諧 一 型 一 樣 是 1.35 米 闊 ， 較 前 代 附 翼 收 窄 了 200 毫 米 。 而 走 廊 仍 設 有 扶 手 ， 不 過 以 往 附 翼 大 廈 在 走 廊 設 有 坐 椅 的 設 計 就 被 取 消 了 。

單 位 設 計

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 共 有 兩 款 單 位 供 設 計 師 選 擇 興 建 ， 分 別 是 1P/2P 及 2P/3P 單 位 單 元 。 兩 款 單 位 的 廚 廁 設 計 是 一 樣 的 ， 不 像 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 般 1P/2P 及 2P/3P 單 位 的 廚 房 廁 所 的 大 小 是 不 一 樣 。 統 一 設 計 後 有 助 節 省 興 建 成 本 。 而 這 款 新 的 2P/3P 單 位 單 元 除 了 在 第 五 型 大 廈 出 現 外 ， 更 在 部 分 新 和 諧 一 型 的 尾 房 出 現 。 單 位 的 設 計 與 第 一 至 四 型 一 樣 很 靈 活 ， 可 以 容 易 改 裝 為 適 合 輪 椅 人 士 使 用 ， 包 括 低 門 檻 、 斜 路 入 口 ， 以 及 預 留 空 間 方 便 日 後 加 設 扶 手 及 淋 浴 盤 等 。

1P/2P 單 位 單 元

　 　 單 元 室 內 樓 面 面 積 為 17.4 平 方 米 ， 單 位 的 標 準 闊 度 是 5 米 ， 與 第 二 代 附 翼 大 廈 比 較 ， 加 長 了 一 米 。 外 牆 面 板 是 梯 形 設 計 ， 在 外 觀 上 ， 廁 所 的 窗 較 廳 窗 凸 出 。 改 善 了 單 位 的 間 格 及 增 加 了 面 積 後 ， 足 夠 平 排 放 置 兩 張 單 人 床 。

2P/3P 單 位 單 元

　 　 室 內 樓 面 面 積 為 21.69 平 方 米 ， 單 位 的 標 準 闊 度 同 是 5 米 ， 但 長 度 達 5.4 米 。 在 外 觀 上 ， 外 牆 面 板 同 是 梯 形 設 計 ， 但 在 外 觀 上 廳 窗 是 較 廁 所 窗 凸 出 。 新 的 間 格 設 計 有 足 夠 空 間 供 住 戶 自 行 間 一 間 房 ， 舊 式 的 附 翼 二 、 三 人 單 位 因 受 廚 廁 門 位 限 制 而 不 適 合 間 房 ， 這 是 最 明 顯 的 改 善 之 處 。

兩 個 標 準 版 本 設 計

　 　 第 一 版 本 是 配 用 1P/2P 單 位 單 元 的 設 計 。 每 層 設 有 四 個 水 表 櫃 ， 分 別 位 於 兩 則 走 廊 尾 及 與 主 樓 連 接 的 位 置 。 由 於 小 單 位 的 長 度 較 短 令 大 廈 的 橫 跨 較 窄 ， 而 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 的 層 數 高 ， 面 對 需 要 承 受 的 風 阻 問 題 ， 第 一 版 本 設 計 有 兩 組 的 主 力 牆 是 特 厚 的 設 計 ， 牆 身 的 厚 度 達 500 毫 米 ， 較 其 他 的 主 力 牆 厚 了 200 毫 米 。 這 兩 組 特 厚 主 力 牆 是 位 於 近 主 樓 的 一 幅 牆 及 離 主 樓 第 二 及 第 三 個 單 位 之 間 的 一 幅 主 力 牆 。

　 　 第 二 版 本 是 配 用 2P/3P 單 位 單 元 的 設 計 。 每 層 一 樣 設 有 四 個 水 表 櫃 。 但 由 於 2P/3P 的 單 位 較 長 ， 令 大 廈 的 橫 跨 度 較 闊 ， 因 此 第 二 版 本 是 沒 有 特 厚 的 主 力 牆 ， 而 主 力 牆 的 厚 度 與 一 般 和 諧 式 一 樣 是 300 毫 米 。

興 建

　 　 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 於 二 零 零 零 年 開 始 興 建 ， 至 二 零 零 五 ／ 零 六 年 度 ， 預 計 會 興 建 有 9079 個 第 五 型 的 單 位 （ 二 零 零 一 年 的 計 劃 ） ， 當 中 包 括 3457 個 1P/2P 單 位 及 5622 個 2P/3P 單 位 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 在 興 建 時 採 用 不 少 的 預 製 件 興 建 ， 包 括 單 位 的 外 牆 面 板 、 樓 梯 等 。 近 年 興 建 的 屋 村 開 始 滲 入 了 不 少 環 保 設 計 ， 第 五 型 也 不 例 外 ， 部 分 興 建 中 的 附 翼 已 加 入 環 保 設 計 ， 例 如 葵 涌 邨 重 建 第 五 期 的 附 翼 便 在 兩 個 單 位 之 間 的 外 牆 加 設 了 捕 風 板 ， 而 單 位 的 小 窗 台 改 為 三 面 皆 有 窗 的 設 計 。

　 　 首 幢 落 成 的 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 是 位 於 將 軍 澳 健 明 邨 的 健 暉 樓 ， 於 二 零 零 三 年 中 取 得 入 伙 紙 健 暉 樓 是 屬 於 提 供 一 、 二 人 單 位 的 第 一 版 本 。 而 同 邨 屬 於 提 供 二 、 三 人 單 位 的 第 二 版 本 的 明 月 樓 亦 快 將 落 成 。 這 兩 幢 大 廈 擁 有 獨 立 的 名 字 ， 不 再 使 用 主 樓 的 座 名 ， 這 兩 幢 都 是 標 準 三 十 六 層 的 設 計 ， 而 葵 涌 邨 其 中 兩 幢 興 建 中 的 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 便 分 別 只 有 十 七 及 廿 九 層 高 。 至 二 零 零 三 年 十 一 月 ， 只 有 健 明 邨 的 健 暉 樓 已 經 入 伙 。

　 　 部 分 興 建 中 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 的 屋 邨 包 括 有 石 排 灣 邨 、 葵 涌 邨 及 梨 木 樹 邨 。