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          未 來 商 住 發 展 ( 一 ) 香 港 九 龍   新 界   市 區 重 建 計 劃   可 供 申 請 售 賣 土 地
 
  建 設 及 建 築 物 - 未 來 商 住 發 展 ( 二 ) 新 界
 
 

 

    為 了 應 付 人 口 增 長 , 政 府 及 各 私 人 發 展 商 正 計 劃 在 香 港 各 地 發 展 多 個 大 型 商 業 及 住 宅 項 目 , 下 面 為 位 於 新 界 項 目 的 名 單 及 其 簡 介 :

〔 註 : 資 料 未 必 完 全 準 確 , 亦 有 遺 漏 , 歡 迎 指 正 〕

 

 

項 目 名 稱 發 展 商 簡 介
石 仔 嶺 用 地 不 詳 用 地 計 劃 興 建 一 百 八 十 幢 小 型 屋 宇 , 用 作 遷 置 受 九 華 徑 舊 村 重 建 影 響 的 村 民 。
歐 意 花 園 第 二 期 新 鴻 基 二 百 四 十 間 三 層 住 宅 與 二 層 高 之 住 戶 俱 樂 部 。
古 洞 項 目 新 鴻 基 丈 量 約 份 九 十 二 約 項 目 , 位 於 坑 頭 路 / 古 洞 路 交 界 ,為 一 個 獨 立 屋 低 密 度 住 宅 項 目 。
燕 崗 用 地 不 詳  
石 仔 嶺 花 園 用 地 不 詳 部 分 石 仔 嶺 花 園 ( 即 前 石 仔 嶺 訓 練 營 ) 已 劃 為 綜 合 發 展 區 作 重 建 之 用 。
古 洞 金 錢 用 地 信 和  
蓮 塘 尾 用 地 不 詳  
粉 嶺 上 水 市 地 段 182 號 項 目 新 世 界 位 於 上 水 烏 鴉 落 陽 , 將 會 興 建 四 十 多 座 的 三 層 高 低 密 度 住 宅 。
粉 嶺 上 水 市 地 段 222 號 項 目 新 鴻 基 位 於 上 水 粉 嶺 31 區 , 即 天 平 山 。
粉 嶺 上 水 市 地 段 229 號 項 目 恆 基 兆 業 位 於 上 水 吳 屋 村 。
粉 嶺 35 區 項 目 不 詳  
粉 嶺 馬 適 路 項 目 恆 基 兆 業  
粉 嶺 和 興 路 項 目 恆 基 兆 業  
前 皇 后 山 軍 營 用 地 未 定 計 劃 發 展 中 密 度 住 宅 , 亦 會 包 括 商 業 及 康 樂 設 施 。
鳳 園 項 目 長 江 實 業  
前 大 埔 政 府 職 員 宿 舍 項 目 華 懋 即 大 埔 市 地 段 195 號
白 石 角 1A 、 1B 及 1C 地 盤 信 和 、 南 豐 及 嘉 華 分 為 三 個 地 盤 , 面 臨 吐 露 港 , 計 劃 發 展 為 中 密 度 豪 宅 。
馬 窩 項 目 信 和  
十 四 鄉 項 目 新 鴻 基 位 於 輋 下 、 井 頭 及 大 洞 禾 寮 一 帶 的 農 地 已 被 劃 為 綜 合 發 展 區 , 將 會 興 建 高 爾 夫 球 場 及 低 密 度 住 宅 區 。
深 涌 項 目 新 鴻 基 除 了 低 密 度 渡 假 屋 外 , 亦 包 括 一 個 九 洞 的 高 爾 夫 球 場 , 但 近 日 因 為 環 保 問 題 而 暫 時 擱 置 。
大 圍 維 修 中 心 及 大 圍 站 項 目 港 鐵 及 長 實 將 會 興 建 二 十 座 約 四 十 層 高 的 樓 宇 。
火 炭 站 項 目 港 鐵 除 了 火 炭 站 外 , 地 盤 亦 包 括 和 車 站 毗 連 的 惠 康 貨 倉 。
車 公 廟 站 項 目 港 鐵  
梅 子 林 項 目 新 世 界 計 劃 在 梅 子 林 村 以 北 大 型 長 者 屋 村 及 生 態 旅 遊 中 心 。
馬 鞍 山 村 項 目 新 鴻 基 位 於 馬 鞍 山 村 一 帶 , 前 馬 鞍 山 礦 場 側 , 將 會 興 建 二 百 幢 兩 至 三 層 高 別 墅 , 同 時 亦 會 興 建 大 型 停 車 場 及 遊 客 中 心 。
馬 鞍 山 77 區 項 目 長 實  
馬 鞍 山 白 石 用 地 未 定 即 現 有 臨 時 高 爾 夫 球 練 習 場 及 附 近 土 地 , 計 劃 用 作 康 樂 及 住 宅 發 展 。
落 禾 沙 項 目 恆 基 、 新 鴻 基 及 新 世 界 項 目 位 於 即 馬 鞍 山 丈 量 約 份 二 零 六 約 , 將 會 用 作 中 密 度 住 宅 發 展 , 並 會 興 建 學 校 。
香 粉 寮 項 目 不 詳 沙 田 丈 量 約 份 一 八 一 約 第 六 九 八 餘 段 。
將 軍 澳 56 區 項 目 港 鐵 及 新 鴻 基 計 劃 興 建 寫 字 樓 、 酒 店 及 住 宅 。
將 軍 澳 85 區 項 目 長 江 實 業 將 軍 澳 85 區 即 百 勝 角 , 長 實 會 和 捷 和 鋼 廠 合 作 將 該 地 皮 發 展 住 宅 項 目 , 提 供 約 一 千 八 百 個 單 位 。
清 水 灣 片 廠 項 目 銀 都 機 構  
日 出 康 城 港 鐵 將 軍 澳 線 車 廠 設 於 將 軍 澳 86 區 , 車 廠 上 蓋 物 業 名 為 日 出 康 城 , 地 盤 面 積 為 三 十 二 公 頃 。 項 目 共 分 為 九 至 十 四 期 , 計 劃 興 建 多 達 五 十 幢 六 十 五 至 八 十 層 住 宅 大 廈 , 單 位 數 目 為 大 約 二 萬 一 千 五 百 個 , 住 宅 面 積 達 一 千 六 百 萬 平 方 米 。 項 目 亦 包 括 了 一 個 四 萬 平 方 米 的 商 場 。 而 將 軍 澳 線 亦 會 設 立 將 軍 澳 南 站 方 便 居 民 。 日 出 康 城 第 一 至 三 期 將 會 由 港 鐵 及 長 實 合 作 發 展 。
北 港 項 目 新 世 界 西 貢 丈 量 約 份 二 一 七 、 二 一 九 及 二 二 二 約
沙 下 項 目 新 世 界 位 於 西 貢 丈 量 約 份 二 二 一 約 , 即 美 源 街 及 美 福 街 以 北 大 片 平 地 。 計 劃 興 建 四 十 一 座 三 至 八 層 高 的 住 宅 。
大 埔 仔 項 目 恆 基 兆 業 位 於 清 水 灣 半 島 , 丈 量 約 份 二 二 七 約 的 大 型 綜 合 發 展 , 位 近 大 埔 仔 村 及 科 技 大 學 , 將 會 提 供 大 約 一 千 個 單 位 。
亞 視 片 場 重 建 項 目 麗 新  
蠔 涌 前 醬 油 廠 項 目 不 詳 位 於 蠔 涌 近 蠔 涌 河 河 口 。
邵 氏 片 場 重 建 項 目 邵 氏 影 業 低 密 度 住 宅 , 並 會 包 括 零 售 及 社 區 設 施 。
鹿 尾 村 項 目 不 詳  
甲 邊 朗 項 目 不 詳  
西 貢 沙 下 用 地 未 定 西 貢 海 旁 及 沙 下 一 帶 多 塊 已 平 整 用 地 及 西 貢 中 轉 房 屋 現 址 計 劃 用 作 綜 合 發 展 , 計 劃 興 建 住 宅 、 商 業 、 酒 店 及 與 文 化 旅 遊 有 關 的 設 施 。 該 區 亦 會 興 建 公 共 交 通 交 匯 處 及 停 車 場 , 一 部 分 的 大 網 仔 路 亦 會 重 新 定 線 。
葵 芳 項 目 港 鐵  
荃 灣 西 站 TW5 灣 畔 項 目 港 鐵  
荃 灣 西 站 TW5 城 畔 項 目 港 鐵 即 荃 灣 碼 頭 運 輸 中 心 現 址 。
荃 灣 西 站 TW6 項 目 港 鐵  
荃 灣 西 站 TW7 項 目 港 鐵 將 會 興 建 一 千 七 百 多 個 單 位 。
荔 景 山 路 項 目 長 實 及 遠 東 發 展  
大 欖 涌 項 目 新 鴻 基 位 於 聯 安 新 村 側 , 會 興 建 一 千 四 百 個 單 位 。 同 時 亦 會 重 置 地 盤 內 的 村 屋 。
青 衣 站 巴 士 總 站 用 地 港 鐵 在 現 有 巴 士 總 站 興 建 商 場 。
屯 門 站 項 目 港 鐵 及 新 鴻 基  
掃 管 笏 丈 量 約 份 374 及 375 號 項 目 新 鴻 基 及 興 勝 創 建  
掃 管 笏 項 目 新 鴻 基 十 座 住 宅 共 提 供 一 千 五 百 單 位 。
小 秀 村 項 目 新 鴻 基 及 長 實  
山 背 村 項 目 新 鴻 基 位 於 山 背 村 及 采 葉 庭 以 北 , 綜 合 發 展 時 亦 需 包 括 濕 地 改 善 計 劃 , 以 保 護 其 附 近 一 帶 的 濕 地 。
榮 基 村 項 目 新 世 界 元 朗 丈 量 約 份 一 零 四 約 , 項 目 亦 包 括 濕 地 復 修 計 劃 。
練 板 村 項 目 新 世 界 位 於 元 朗 丈 量 約 份 九 十 九 及 一 零 一 約 , 即 仁 壽 圍 北 面 自 落 馬 洲 管 制 站 伸 展 至 練 板 村 的 一 幅 約 一 百 七 十 二 公 頃 的 土 地 , 除 了 住 宅 外 , 亦 包 括 以 私 人 與 公 營 機 構 合 作 方 式 的 保 育 計 劃 。
南 生 圍 項 目
( Sunnyville Estate )
恆 基 兆 業 位 於 元 朗 南 生 圍 , 將 會 興 建 低 密 度 超 過 一 千 九 百 個 住 宅 單 位 及 高 爾 夫 球 場 。 同 時 計 劃 並 包 括 將 南 生 圍 以 北 的 甩 洲 共 廿 二 公 頃 土 地 發 展 成 為 濕 地 保 護 地 區 。
大 生 圍 項 目 不 詳  
天 福 圍 項 目 不 詳  
豐 樂 圍 項 目 長 江 實 業 位 於 元 朗 工 業 邨 及 國 際 濕 地 公 園 之 間 的 豐 樂 圍原 為 漁 塘 , 長 實 持 有 的 公 司 計 劃 在 豐 樂 圍 發 展 低 密 度 住 宅 項 目 , 其 中 約 六 點 一 公 頃 土 地 會 興 建 樓 面 面 積 十 五 萬 平 方 米 的 住 宅 , 而 其 餘 七 十 二 公 頃 土 地 會 列 為 濕 地 自 然 保 護 區 , 範 圍 內 的 塘 壆 及 魚 塘 將 會 保 留 及 重 整 。
和 生 圍 項 目 恆 基 兆 業  
新 田 項 目 新 鴻 基 及 太 平 協 和 位 於 落 馬 洲 管 制 站 西 南 面 約 一 百 五 十 二 公 頃 土 地 , 以 自 然 保 育 為 先 的 濕 地 住 宅 發 展 大 計 , 計 劃 發 展 中 密 度 住 宅 。
牛 潭 尾 項 目 新 鴻 基  
牛 潭 尾 項 目 置 地  
牛 潭 尾 項 目 新 世 界  
大 棠 路 項 目 恆 基 兆 業  
龍 田 村 項 目 太 平 協 和 即 丈 量 約 份 一 百 二 十 約 。
新 時 代 廣 場 新 鴻 基 位 於 元 朗 雞 地 近 元 朗 西 鐵 站 的 新 時 代 廣 場 YOHO Town 共 分 為 三 期 發 展 , 總 共 有 二 十 八 座 超 過 八 千 個 單 位 。 第 一 期 已 建 成 , 第 二 期 即 元 朗 市 地 段 503 號 及 第 三 期 即 元 朗 市 地 段 504 號 將 設 有 住 宅 和 大 型 購 物 商 場 。
唐 人 新 村 項 目 新 世 界  
錦 田 下 高 埔 村 項 目 新 鴻 基 將 建 二 十 幢 低 層 洋 房 及 十 四 幢 分 層 住 宅 , 共 有 一 千 二 百 四 十 個 單 位 。
錦 田 沙 埔 項 目 新 鴻 基 位 於 丈 量 約 份 一 零 七 約 沙 埔 村 及 青 山 公 路 之 間 的 綜 合 發 展 區 , 計 劃 興 建 四 十 五 幢 十 二 至 十 六 層 高 的 住 宅 大 廈 。
錦 田 項 目 長 江 實 業 位 於 錦 田 繞 道 / 錦 田 公 路 交 界 ,計 劃 興 建低 密 度 住 宅 , 並 且 會 保 育 項 目 內 的 濕 地 。
錦 上 路 項 目 長 江 實 業 位 於 元 朗 錦 田 元 崗 村 附 近 , 可 建 住 宅 樓 面 約 九 萬 方 呎 , 將 會 興 建 一 百 零 五 幢 小 型 樓 宇 , 而 每 幢 約 八 百 四 十 平 方 呎 。
錦 田 橋 頭 村 項 目 長 江 實 業 及 新 世 界 位 於 元 朗 橋 頭 村 及 彭 家 村 附 近 , 即 丈 量 約 份 一 零 九 約 , 將 會 興 建 二 百 四 十 六 幢 三 層 高 小 型 樓 宇 。
八 鄉 維 修 中 心 項 目 港 鐵  
錦 上 路 站 項 目 港 鐵  
元 朗 站 項 目 港 鐵  
朗 屏 站 項 目 港 鐵 上 蓋 共 分 為 兩 個 地 盤 , 可 達 樓 面 約 一 百 八 十 多 萬 平 方 呎 , 預 料 可 提 供 約 三 千 個 單 位 。
天 水 圍 站 項 目 港 鐵  
天 水 圍 輕 鐵 站 上 蓋 項 目 長 江 實 業 單 位 共 二 千 四 百 個 。
天 水 圍 33 區 項 目 長 江 實 業  
天 水 圍 112 區 用 地 未 定 位 於 濕 地 公 園 以 南 , 將 會 用 作 中 密 度 發 展 。
天 水 圍 115 區 用 地 未 定  
東 涌 站 發 展 計 劃 港 鐵 、 恆 基 、 新 鴻 基 、 長 實 、 太 古 等 東 涌 站 發 展 計 劃 共 分 為 三 期 , 第 一 期 為 東 堤 灣 畔 及 東 薈 城 , 第 二 期 為 海 堤 灣 畔 及 藍 天 海 岸 , 而 第 三 期 則 為 映 灣 園 。 該 項 發 展 以 住 宅 為 主 , 亦 會 建 有 購 物 中 心 、 辦 公 大 樓 及 商 務 酒 店 。
東 涌 23 及 48 區 用 地 未 定 毗 鄰 東 涌 市 鎮 公 園 。
東 涌 53 至 56 區 用 地 未 定 位 於 東 涌 海 濱 路 以 北 新 填 海 區 , 兩 塊 土 地 會 用 成 住 宅 發 展 ( 可 能 包 括 公 共 屋 邨 ) , 碼 頭 廣 場 用 地 則 會 興 建 酒 店 。
白 芒 及 大 蠔 項 目 新 鴻 基 及 太 古 經 多 次 修 訂 , 發 展 計 劃 變 為 提 供 五 千 個 單 位 , 而 其 餘 百 分 之 九 十 的 土 地 皆 被 用 作 興 建 生 態 及 古 蹟 公 園 。 由 於 土 地 被 納 入 自 然 保 育 政 策 試 驗 計 劃 , 發 展 商 已 向 政 府 提 交 發 展 計 劃 , 希 望 政 府 以 換 地 方 式 給 予 其 他 地 皮 發 展 , 而 白 芒 及 大 蠔 則 會 改 建 為 生 態 公 園 。
二 白 灣 項 目 香 港 興 業 包 括 碼 頭 、 康 樂 發 展 及 酒 店 。
索 罟 灣 石 礦 場 用 地 未 定 索 罟 灣 石 礦 場 廠 一 帶 , 計 劃 用 作 低 密 度 旅 遊 及 康 樂 發 展 。
前 索 罟 灣 水 泥 廠 用 地 未 定  
坪 洲 坪 利 路 用 地 未 定 住 宅 用 途 , 並 會 包 括 商 場 。

 

 

註 1 : 市 區 重 建 局 項 目 請 參 考 【 市 區 重 建 計 劃 】 分 頁 。

註 2 : 「 勾 地 表 」 土 地 請 參 考 【 可 供 申 請 售 賣 土 地 】 分 頁 。

 

 

前皇后山軍營用地
前皇后山軍營用地
石仔嶺花園用地
石仔嶺花園用地
大埔鳳園項目
大埔鳳園項目
烏溪沙站項目
烏溪沙站項目
日出康城
日出康城
新時代廣場
新時代廣場
 
   
 

由 二 零 零 零 年 四 月 一 日 開 始 計 算 , 本 分 頁 參 觀 總 人 數 為 50,120 人 次 。

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