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  討 論 - 香 港 地 方 討 論 區
 
 
 
標 題 : 觀 塘 工 業 區
作 者 : Walter (walter)
貼 文 時 間 : 2007-5-28 00:38:53 文 章 編 號 : 1-2298-40

> 我 想 了 解 一 下 , 規 劃 署 是 否 已 經 改 變 商 業 的 土 地 面 積
> 將 重 建 建 築 的 範 圍 向 後 推 移 , 從 而 擴 闊 行 人 路 及 馬 路 ?
> 聽 說 該 署 曾 經 做 過 這 項 改 變

這 種 措 施 十 分 常 見 , 英 文 叫 做 Setback 。

其 實 原 理 不 是 改 變 地 盤 面 積 , 而 是 要 求 地 盤 發 展 商 建 築 物 的 範 圍
向 後 退 , 使 行 人 路 擴 闊 至 最 少 三 米 半 , 但 向 後 退 的 土 地 仍 然 屬 於
地 盤 範 圍 , 面 積 仍 然 可 以 計 算 地 積 比 率 。 當 然 , 擴 闊 後 的 行 人 路
會 交 回 政 府 管 理 。

〔 原 作 者 曾 在 2007-5-28 00:39:33 修 改 此 文 章 〕


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